Návrh na vydanie územného rozhodnutia

• Rozhodnutia o umiestnení stavby
• Rozhodnutia o využití územia
• Rozhodnutia o chránenom území alebo ochrannom pásme
• Rozhodnutie o stavebnej uzávere
• Rozhodnutia o zmene územného rozhodnutia
• Predĺženie platnosti územného rozhodnutia

K podaniu návrhu na vydanie územného rozhodnutia je potrebné doložiť doložiť:

• vyplnené tlačivo „návrh na vydanie územného rozhodnutia“
• doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke právo navrhovateľ k nehnuteľnosti
• v prípade, že navrhovateľ nie je vlastníkom nehnuteľnosti doklad o tom, že má k predmetnej nehnuteľnosti iné právo alebo iné právo k pozemku
• kópiu z katastrálnej mapy
• situačný výkres súčasného stavu územia na podklade katastrálnej mapy so zakreslením predmetu územného rozhodnutia a jeho polohy s vyznačením väzieb (účinkov) na okolie
• v dvoch vyhotoveniach dokumentácia pre územné rozhodnutie
• vyjadrenia dotknutých orgánov správcov inžinierskych sietí
• aktuálne doklady o vlastníckych vzťahoch k pozemkom, ktoré budú dotknuté navrhovanou stavbou vrátane inžinierskych sietí
• písomný súhlas vlastníkov nehnuteľností podľa § 38 stavebného zákona v ktorom prehlásia, že súhlasia s vydaním ÚR, na nehnuteľnostiach, na ktorých sa navrhuje umiestnenie stavby, vrátane inžinierskych sietí (v prípade, že navrhovateľ nemá k pozemkom vlastnícke práva)

Upozornenie: rozhodnutie o umiestnení stavby sa doručuje účastníkom konania do vlastných rúk.

Poplatky: správny poplatok je potrebné zaplatiť v hotovosti pri podaní návrhu

Upozornenie: Občan vnávrhu na vydanie územného rozhodnutia – v tlačive uvedie všetkých spoluvlastníkov, ak je pozemok v spoluvlastníctve, resp. ak požaduje, aby stavba bola v spoluvlastníctve. Rovnako postupuje pri uvádzaní aj v prípade účastníkov konania

K návrhu občan doloží v prípade, že pozemok nie je v jeho výlučnom vlastníctve, teda vo vlastníctve toho kto podáva návrh, doklad o „inom práve k pozemku“. Pod pojmom iné právo k pozemku sa podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona – podľa povahy prípadu rozumie:

• nájomná zmluva,
• dohoda o budúcej kúpnej zmluve, z ktorých vyplýva právo uskutočniť stavbu,
• právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou
• právo vyplývajúce z iných predpisov

Lehota pre vybavenie: v jednoduchých prípadoch do 30 dní, v zložitejších prípadoch do 60 dní, v prípade prerušenia konania lehoty neplynú).